【結婚コラム〜リノベ編〜】理想の家が見つからないなら作ろう！リノベーションの魅力3つのポイント

近年、中古物件のリノベーションが人気に！中古物件をリノベーションすると新築物件を購入するのに比べて費用を抑えられる他、自分たちのライフスタイルや好みに合った理想の家を作れるとして注目を集めています。
今回この記事では、中古物件をリノベーションする魅力を徹底解説！中古物件を購入してリノベーションすることを検討している方や、結婚後の家探しに頭を悩ませている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
(文：三島莉永)

1.リノベーションの基礎知識

“リノベーション”とは、既存の建物の間取りを変更したり、設備を新たに設けたりといった、大規模な工事のことを指します。

壁紙の貼り替えや設備の修繕などのリフォームと違って、リノベーションは、自分たちにとって理想の家にゼロから作り変えることを指す言葉です。

リノベーションするのが中古マンションか、中古戸建てかによって以下のように魅力が異なります。

【中古マンションをリノベーションする魅力】

【中古戸建てをリノベーションする魅力】

いずれにしても、中古物件をリノベーションする最大の魅力は“自分たちの理想に沿った空間”に仕上げられること。
生活スタイルや今後のライフプランに合わせて、自分たちらしい空間を作り上げることができます。

▼リノベーションについて詳しい記事はこちら

2. こんなに自由！リノベーションの魅力3つのポイント

『中古物件のリノベーションって、具体的にどんな風に変えられるの？』
『結婚後に中古物件のリノベーションを選択する人が多い理由は？』

そんな疑問をお持ちの方へ向けて、具体的な事例をもとにリノベーションの大きな魅力を3つご紹介します。

Point①ライフスタイルの変化にあわせて長く住める

結婚後の家は、今後の人生プランを考慮した間取りや設備にしたいもの。
例えば、家族が増えることを想定して家族全員が集まれる間取りにしたり、子ども部屋を用意したりといった工夫が必要です。

また、出張が多い仕事ならリビングが寛ぎやすい開放的なつくりに、家で仕事をするなら集中しやすいよう作業部屋を設けるなど、働き方に合わせた配慮も欠かせません。

新築物件の場合は既に決められた間取りの中でやりくりしなければなりませんが、中古物件をリノベーションすれば間取りは自由自在。

例えば、結婚後のライフスタイルの変化に合わせて以下のようなリノベーションが可能です。

中古マンションの間取りによくあるLDK＋和室をつないで、大きな広々としたLDKに。
家族全員が集まれる場所があれば、家族間のコミュニケーションもより活性化するでしょう。

リノベーションによって対面キッチンのあるLDKを作ることができます。
対面キッチンは開放的で料理やお皿を運びやすいだけでなく、リビングにいる子どもを見守りながら調理できるのもメリットです。

部屋を多数設けるのではなく、可動式間仕切りを設けておくのもおすすめです。
例えば、子どもが小さな内は間仕切りを設けず家族みんなで過ごし、子どもが成長したら間仕切りを使って子ども部屋にするなど、ライフスタイルの変化に応じて自由に間取りを変えられます。

Point②自由な動線・機能設計で家族の時間が豊かに

結婚後の生活において、特に重要となるのが家の中の“動線”。

掃除や洗濯などを行いやすい家事動線や、家族がストレスなく暮らせる生活動線を考えてリノベーションを行うと、家族の時間がグッと豊かになります。

家族が増えることを想定して、リビングは全員が集まりやすいよう広々と設計。
さらに、LDKを中心として各個室をアクセスしやすい位置に設ければ、自然と家族が集まりやすくなるはずです。

洗面所、浴室、洗濯機置き場と洗濯物を干すランドリースペース、さらに洗剤等をストックしておくパントリーなど“水回り”を1カ所に集約すれば、日々の家事をスムーズに行えるようになります。

ウォークインクローゼットはリノベーションでも人気ですが、にWICに2ヵ所出入口を設けて通り抜けられるようにしておくと、好きな方から出入りすることができます。
朝の忙しい時間帯にWICが渋滞しないためおすすめです。

家族が増えるほど家事時間も増えていくものですが、リノベーション次第で時短できます。
例えば各部屋の収納は最小限にして、広めのファミリークローゼットを設けておけば、家族全員の洗濯ものをまとめて収納できます。
ランドリースペースの近くにファミリークローゼットがあれば最高ですね。

子どもが楽しく過ごせるよう、遊び心溢れる空間にできるのもリノベーションの魅力。
例えば家の中を横断するほど長いロフトを作り、上に子供部屋、下にWICを。
トンネルのようなWICは子どもたちが探検気分で遊びたくなること請け合いです。

Point③家に合わせるのではなく、生き方に家を合わせる

人によって、家族の在り方や趣味嗜好は様々。“人気の高い既存の物件＝誰にとっても理想的な物件”というわけではありません。

その点、リノベーションは自分たちが大切にしたいことや生き方に合わせて空間を工夫することが可能です。
家に合わせた生活を送るのではなく、以下のように、自分たちらしい生き方に合わせた家を作ることができます。

リビングで趣味の音楽鑑賞や映画鑑賞を楽しみながらゆったりくつろげるよう、スピーカーやレコードプレイヤーなどを設置。
スクリーンを取り付けられるつくりにすれば、大画面での映画鑑賞も楽しめます。

板張りの小上がりをリビングに設けたり、キッチンと洗面台に陶器のような風合いのタイルを採用したりといった工夫で和の雰囲気漂う内装に。
家具だけでなく、設備や細かな部分までこだわれるのもリノベーションならではの魅力といえるでしょう。

例えば2LDKからゆったりとした1LDKにリノベーションし、床材は愛犬が走っても滑りにくい特別仕様にしたり。
日当たりの良い特等席にソファタイプの小上がりを設けて一緒にお昼寝したり。
自然光がたっぷりと差し込むベランダ側に愛猫専用のスペースを設けたり。
夫婦とペットがより幸せに暮らせるリノベーションって素敵ですよね。

DIYとは一味違った、大胆な改装を行えるのもリノベーションの持ち味。
例えば音楽好きなら、リビングダイニングへ続く廊下の壁にレンガ風のタイルを張って、家の中に路地裏ライブハウスのような入り口を！
さらにリビングダイニングは友人を招いてセッションできるよう広めに取り、防音加工を施しておくと完璧です。

3.まとめ｜プロと話すと見えてくる、理想の家作りの入口

『リノベーションに興味を持ったけど、まだまだ具体的な夢や理想がない…』
『どんな家にしたいのかイメージが沸かない…』

リノベーションに興味がありつつも、上記のようなお悩みをお持ちの方も多いでしょう。
そういった場合は、リノベーションのプロに相談してみるのがおすすめです！

「リノベる。」では、中古マンションの購入からリノベーションまでを一貫してサポート。
実際に利用した方々からも『こだわりの詰まった理想のおうちをつくりあげられた！』などと好評を博しています。

結婚後の新居探しに悩んでいる方や、リノベーションを検討している方はぜひ参考にしてみてくださいね！

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